ללכת על בטוח! כך משקיעים בנכס מניב בארה"ב
קורס אונליין להשקעות נדל"ן מניב בארה"ב – כל מה שצריך לדעת כדי להצליח ולהרוויח.
למה אנחנו בכלל צריכים נכס מניב?
כולנו עובדים קשה כדי לפרנס את המשפחות שלנו בכבוד וברווחה. כל כך קשה עד שלרוב לא נותר לנו כלל זמן לבלות במחיצתם וליהנות מרגעי איכות ופנאי. נכון שחינכו אותנו שבשביל כסף צריך לעבוד, אבל אני אומר: בואו ניתן לכסף לעבוד בשבילנו! השקעה בנכס מניב מאפשרת לנו למנף את העתודות שלנו, לשמור ואולי אף להגדיל את רמת ההכנסות שלנו, תוך צימצום שעות העבודה והפחתת העומס בחיינו. מה שמשאיר לנו הרבה יותר זמן לעשות מה שאנחנו רוצים ולבלות עם מי שאנחנו אוהבים.
מה אני מציע?
הקורס שלי להשקעות נדל"ן מניב בארה"ב, הוא קורס דיגיטלי הכולל מעל 30 הרצאות מוקלטות, שנגיש בכל רגע ומכל מקום, ובו אני מרכז ומעביר את כל הידע והכלים הנדרשים למי שרוצים לרכוש נכסים מניבים בארה"ב.
במסגרת הקורס נלמד על:
סוגי השקעות
סוגי נכסים
ניתוח שווקים
איתור נכסים
ניתוח עסקאות
תהליך הרכישה
ביטוחים
איתור ובחירת צוותים מקומיים
ניהול מרחוק
שיפוצים
דוחות וראית חשבון
דרכי מימון ומינוף
מכירת הנכס
חברת LLC
ניהול סיכונים
ועוד.
ויש עוד בונוסים!
- סימולטור לתכנית השקעה לטווח ארוך
- מחשבון תשואה כולל מיסוי
- מחשבון מינוף עם IRR
- אקסל לחישוב עלויות שיפוצים
- תבנית להגשת דוח לרואה חשבון
-
חוזים שימושיים עם סעיפים יקרי ערך
- גישה לעסקאות בלעדיות
למי מיועד הקורס?
למשקיעים מתחילים
שרוצים לקנות נכס מניב ראשון בארה"ב ללא שום רקע ניסיון וכלים.
למשקיעים מנוסים
שרוצים לעלות מדרגה מקצועית ולהרוויח הרבה יותר מעסקאות נדל"ן מניב.
ליזמים
שרוצים להקים עסק בתחום הנדל"ן המניב ולקבל את כל הכלים שצריך מיזם בתחום.
בהשקעת נדל"ן יש לא מעט סיכונים והדרך היחידה להקטין סיכונים היא רכישת השכלה מתאימה.
מה תקבלו בקורס?
הקורס יצייד אתכם בכל הידע, המידע והכלים הנדרשים לביצוע עסקאות נדל"ן ריווחיות ומוצלחות בארה"ב. במהלך הקורס תלמדו:
- מה הם יתרונות ההשקעה בנדל"ן בארה"ב?
- איך לבחור איזור השקעה טוב?
- איך יודעים להעריך את שווי הנכס?
- איך ניתן לנהל את ההשקעה מרחוק בלי להגיע לארה"ב?
- אלו בדיקות חייבים לעשות לפני הרכישה?
- איך לנתח עסקה?
- איך מתבצע תהליך הרכישה מתחילתו ועד סופו?
- איך להגן על עצמנו משפטית?
- כמה מיסים צריך לשלם ואיזה דוחות צריך להגיש?
- אלו דרכי מימון קיימות?
- ועוד
קבלו גישה לאתר הקורס המכיל עשרות הרצאות
כמה מילים עליי
רציתי להבין איך אוכל לנהל השקעה כזאת מרחוק? אילו בדיקות צריך לעשות לפני שקונים נכס? איך בכלל מתבצע התהליך של רכישת נדל"ן בחו"ל? איך להגן על עצמי משפטית, כמה מיסים אצטרך לשלם, בקיצור היו לי הרבה שאלות.
עם הזמן צברתי ידע, בניתי תוכנית עסקית ארוכת טווח ורכשתי את הנכס המניב ראשון בארה”ב עם הרבה חששות, אבל זה עבד! עד מהירה התחלתי לבצע רכישות נוספות של נכסים זולים ומניבים בקצב של נכס אחד-שניים בשנה בשווקים שונים ובניתי לי צוות בכל שוק. אחרי שנתיים של רכישות עצמיות, צברתי מספיק ניסיון והתחלתי ללוות גם משקיעים נוספים בתהליך של רכישות נדל"ן בארה"ב. עד היום רכשתי כבר מספר דו ספרתי של נכסים וליוותי עשרות משקיעים והייתי מעורב בכ-100 עסקאות נדל”ן. בנוסף לתוכנית הליווי שלי, פיתחתי גם את הקורס “השקעות נדל”ן מניב בארה”ב”, המרכז את כל הידע והכלים שצברתי לאורך השנים, ובאמת עוזר לאנשים שרוצים לרכוש נכסים בארה”ב לעשות את זה בשיטתיות, בחוכמה ועם מקסימום סיכויים להצלחה.
הנה מה שהלקוחות שלי אומרים
ברגע שפגשתי את איתי, הוא הצליח לגרום לי לרדת מהגדר ולהתחיל את המסע.
הוא נתן לי את הביטחון והידע הדרוש ובזמן קצר סגרתי בעזרתו 3 עסקאות.
איתי הוא איש מקצוע, בעל ידע רחב, יצירתי ואמין שמקושר לכול הגורמים הרלוואנטיים.
ברמה האישית, מאוד נח לעבוד ביחד. הוא מבין את הרצונות והחששות ונותן תחושת בטחון לאורך כל הדרך.
אילולא איתי לא הייתי רוכש דירה בארה״ב, ליווה אותנו לאורך כל התהליך שהתנהל באופן חלק ומהיר.
נתן מענה לכל בעיה שצצה גם לאחר הרכישה, בעל קשרים עם חברות ניהול מעולות ואמינות.
ממליץ על איתי בחום.
איתי אמין, נגיש, נעים ומאוד מקצועי.
ליווה אותי בכל שאלה או בירור באדיבות ובחיוך עד לסיום העסקה.
תודה רבה איתי!😁
מלווה את רוכש הנכס לכל אורך התהליך ועונה על כל שאלה ותהיה שצצה בצורה מהירה ומקצועית.
ממליץ בחום למעוניינים בהשקעה ורוצים ליווי צמוד לעסקה כדאית ובטוחה.
מאוד אהבתי את העסקאות שאיתי מציע ובשלב מסויים הבנתי שאני חייב לתת לזה צ'אנס.
איתי הסביר לי על כל התהליך, מההתחלה ועד הסוף, כולל כל הפרטים הקטנים ביותר. רואים שאיתי מתעסק בזה כבר הרבה זמן ומכיר את כל הפינות.
בחרתי לי נכס שנראה לי מתאים, איתי קישר אותי לאנשים המדהימים שהוא עובד איתם והתחלנו את התהליך. התהליך עבר בצורה מאוד חלקה, בזמן שאיתי תמיד היה שם בשביל כל השאלות הקטנות שהיו לי. היה מאוד סבלני ומאוד אמיתי. לא יפייף שום דבר והציג את כל המידע על הנכס והתהליך בצורה הכי ישרה שיש.
שמח להגיד, שהיום אני בעל נכס בארה"ב והכל בזכות איתי מסרנו.
מומלץ בחום! 🙂
קיבלתי ליווי צמוד לאורך כל הדרך
הסבר מקצועי מפורט על כל פרט בתהליך
צברתי ביטחון עם כל שלב ושלב
עד להשלמת העיסקה והכנסת הדייר וגם לאחר מכן
מבחינתי איתי הוא המלוה המושלם, איש מקצועי שמבין מאוד
מדבר אליך בגובה העיניים והכי חשוב מהימן ואמיתי שאפשר לסמוך עליו
תודה על הליוי איתי
באופן טבעי בהתחלה קצת היססתי. הצטרפתי אל רשימת התפוצה שלו והתחלתי לקבל מיילים מפתים עם בתים פרטיים על קרקע במחיר מגוחך ותשואה גבוהה. התחלתי להתעניין ולחקור יותר לעומק.
בהתחלה, יחד עם עוד שני חברים רכשנו דרכו שני בתים כ”טעימה” של שוק הנדל”ן בארה”ב וכהזדמנות להכיר את איתי.
בלב שלם אני מעיד שרכשנו דרכו מספר נכסים איכותיים, מניבים ואנחנו מאוד מרוצים.
חשוב לי לציין שכל זה קרה בזכותו של איתי שלאורך כל הדרך היה מקצועי, ישר, אמין, מלא במידע, זמין והכיר את התחום על בוריו.
כמובן שאיתי ליווה אותנו לאורך כל התהליך החל משלב הצעת ההשקעה ועד לשלב ההתממשקות לחברת הניהול, ע”ד סוכן ביטוח ועוד.. וזה תהליך שמאוד חיזק את הביטחון שלנו בהשקעה ובו.
אגב, אנשי המקצוע שאיתם הוא בקשר נבחנו בקפידה והינם מהטובים שיצא לנו להכיר.
לא הרבה יודעים אבל מאחורי... כל עסקה עומדת עבודה רבה
של מחקר לצורך איתור נכס באמת איכותיקראו עוד
תודה רבה איתי!
עלות הקורס
מחיר חבילה מלאה + בונוסים – 20,300 ש"ח.
מחיר לאחר 50% הנחה -10,150 ש"ח.
מחיר מבצע לתקופת זמנית בלבד – 3,500 ש"ח
בלבד!
* מחירים כוללים מע"מ.
השקעות נדל"ן מניב בארה"ב
הזמינו את הקורס עכשיו© 2020 – MSR Investments | איתי מסרנו – השקעות נדל”ן בארה”ב
- 076-540-8500
- imsr.invest@gmail.com
