תודה שנרשמת המדריך בדרך אליך למייל!

אבל שנייה, זה לא הכל..
יש לי מתנה נוספת שתעזור לך לגבש החלטה

שיחת ייעוץ חינם

מתנה בשווי 750 ש"ח שיחת יעוץ עם פוקוס מלא על המטרות שלך

אז איך זה הולך ?
 
לחצו על הכפתור "לקבלת שיחת ייעוץ" אשר משם תועברו לדף חדש לבחירת מועד שנוח לכם לבצע את השיחה.
 
זוהי שיחת ייעוץ בת 30 דקות שמטרתה להבין מה היעדים שלך ולתאם ציפיות כדי להבין אם נכס מניב הוא משהו שעשוי להתאים עבורך.
יהיו לי הרבה שאלות – מה החששות שלך? מה הרקע שלך ואיזה ניסיון יש לך בתחום? כמה הון עצמי זמין להשקעה? מה הציפיות שלך? וגם נעבור בכלליות על הנושאים במדריך ונבחן מה הכי מתאים לך מתוך מגוון אפשרויות ההשקעה שיש לנו כך שתקבל תמונה יותר ברורה לגבי השקעה בנכס מניב בארה"ב.
 
למי מתאימה השיחה?
השיחה מתאימה למי שמעוניין לבצע רכישה של נכס מניב לטווח הארוך (לא פליפים) בארה"ב ולמי שיש לו לפחות 200,000 ש"ח זמין לרכישה.
 
הבטחה שלי השיחה הזו תשנה לך את כל התפיסה לגבי נכס מניב בארה"ב ותעשה לך סדר.
שיחת ייעוץ חינם

קצת עליי..

שמי איתי מסרנו המייסד של MSR Investments חברה שמלווה משקיעים ברכישת נכסים מניבים בארה"ב.

 
מאז שהבנתי שהדרך להגיע לחירות כלכלית היא באמצעות רכישת נכסי נדל"ן מניבים,
אני לא פוסק מלרכוש נכסים וללוות עשרות משקיעים שבחרו בדרך זאת מדי שנה.
 
אני מגיע מעולם ההייטק כשכיר שעסק במגוון תפקידי פיתוח תוכנה  בחברות מן השורה
ודווקא מתוך ההצלחה במקום הזה הצורך להגיע לחופש כלכלי בער יותר מתמיד,
כך שאני  מבין היטב את קווי המחשבה והחששות של השכיר שלא הגיע מרגע עסקי 
כי גם אני הייתי שם.
 
אני מלווה משקיעים מכל גווני הקשת, משכירים ללא שום רקע עיסקי ועד לבעלי חברות גדולות . אנשים מגיעים אלי כדי שאעזור להם לרכוש נכס מניב בארה"ב בבטחה ובראש שקט ולפי כמות ההמלצות החמות ניתן להיווכח שאנחנו יודעים לעשות זאת כמו שצריך.
 
החזון שלי הוא לעזור לאנשים עם ראש עסקי וסכום כסף בצד להגדיל את ההכנסה הפאסיבית שלהם ולהגיע לחופש כלכלי על ידי ליווי לרכישת נכסי נדל"ן מניבים בארה"ב ובניית תכנית ארוכת טווח תוך שקיפות מלאה לאורך כל התהליך ושילוב היחס האישי והניסיון הרב שיש לי כמשקיע בפועל שעוזר לי להגיע לחופש כלכלי
 
 
לרכוש נכס מניב בארה"ב זה לא מזל – זו נוסחה, וכל אחד יכול לבצע זאת ולהצליח.
שיחת ייעוץ חינם

משקיעים שרכשו דרכנו

נכסים מניבים בארה"ב מספרים

שיחת ייעוץ חינם

© 2020 – MSR Investments | איתי מסרנו – השקעות נדל”ן בארה”ב

לא קיבלתם את הקורס?

בדוק בלשונית קידומי מכירות והעבר את המייל ללשונית דואר רגיל
כך שתוכל להמשיך ולקבל מיליים
בדוק בדואר זבל והעבר את המייל לתיבת דואר נכנס.
בדוק שמילאת כתובת דואר נכונה
 
 
אם עדין לא מצאת את המדריך שלח מייל הקלק לשליחת המייל ורשום לא קיבלתי :-) 

מה אנחנו צפויים ללמוד?

home

מבוא

  • היכרות
  • למה כדאי להשקיע בנדל"ן מניב
  • למה כדאי להשקיע בארה"ב
home

יתרונות ההשקעה בארה"ב

  • כלכלת ארה"ב
  • השוואה להשקעות באירופה
  • יתרונות הנדל"ן המניב בארה"ב
home

סוגי השקעות

  • וולסלינג
  • רנטלים
  • פליפים
  • בנייה חדשה
  • מולטי פמילי
  • מימון בעלים
  • השכרה אם אופציה מכירה
  • מכירות פומביות
home

סוגי נכסים

  • צמודי קרקע SFH
  • דופלקס – טריפלקס – קאודפלקס
  • מולטי פמילי
  • בית משותף Townhouse
  • דירות
  • בית נייד
  • נדל"ן מסחרי
  • מגרשים
home

ניתוח שוק

    • מאקרו שוק
      • עדיפות גאוגרפית בארה"ב
      • הגירה
      • אבטלה
      • תשואה חציונית
      • עליית ערך
      • ביקוש והיצע
      • מגמות מחירים
    • מיקרו שוק
      • סוג שכונה
      • נתוני פשיעה
      • מוסדות חינוך
      • מסחר מקומי
      • ייעוץ מקומי
    • סוגי שכונות
home

איתור הנכס

  • MLS
  • Craigslist
  • Wholesalers
  • Foreclosure
  • Tax Sale
  • Postcards
home

ניתוח עסקה

  • הערכת שווי של נכס
  • אומדן צפי שכירות
  • הערכת שיפוץ
  • הוצאות תפעוליות
  • חישוב תשואה
  • סוגי תשואות (פירותית, הונית, מצרפית)
  • ניתוח עסקה לדוגמא
home

תהליך הרכישה

    • הצעת מחיר.
    • החוזה 
    • בדיקת נאותות
      • בדיקה וירטואלית
      • בדיקה פיסית
      • מאמר איזה דברים צריך לבדוק לפני רכישת נכס
      • אינספקטור, קונטרקטור, חברת ניהול
      • משא ומתן
    • בדיקה משפטית
      • Title search
      • Title Insurance
      • Warranty Deed
      • Quit Claim
    • סגירה
home

ביטוח

  • סוגי ביטוחים
  • מרכיבי הביטוח
  • סוכן ביטוח
  • טיפים לבחירת פוליסה נכונה
home

הצוות המקומי

          • מתווכים
            • Buyers agent
            • Seller agent
            • מערכות יחסים
          • חברות ניהול
            • תפקידי חברת הניהול
            • קריטריונים לאיתור דיירים
            • עמלות
            • Eviction
            • איתור חברת ניהול
            • התנהלות מול חברת ניהול
          • עורכי דין וטייטל
          • סוכן ביטוח
          • קבלנים
home

ניהול מרחוק

  • אחריות המשקיע
  • ניהול נכון
  • תשלומים
home

שיפוצים

  • הכרת המערכות
  • סוגי שיפוצים
  • שיפוצים מומלצים
  • עלויות
home

מיסוי

  • סוגי מיסוי
  • מיסוי בארה"ב
  • מיסוי בישראל
  • מס רכישה
  • מס עזבון
  • מיסוי LLC
  • Withholding Tax
home

דוחות ורואה חשבון

  • דוח בארה"ב
  • דוח בישראל
  • עלויות
  • רו"ח מומלצים
home

חברת LLC

  • למה LLC
  • מסמכים חשובים
  • עלויות
  • אופרציה
home

דרכי מימון ומינוף

  • אפשרויות מימון בישראל
  • אפשרויות מימון בארה"ב
  • מחזור (Refinance)
  • IRR סימולציה
purchase

מכירת הנכס

  • הכנה למכירה
  • קביעת תמחור נכון
  • סוגי מימושים
  • דרכי מימוש
  • הוצאת סגירה
rent

סיכונים ותוכנית נדלן לטווח ארוך!

דילוג לתוכן