2333 Tiger Flowers Dr NW, Atlanta, GA 30314, USA

נכס עם דייר קרוב למרכז אטלנטה תשואה מעל 10% !!!

נמכר

תאריך פרסום :
2016-01-10

מחיר :
$45,000

נכס עם דייר קרוב למרכז אטלנטה תשואה מעל 10% !!!

$45,000 :מחיר

לתמונות נוספות

2333 Tiger Flowers Dr NW, Atlanta, GA 30314, USA

3:חדרים

2:חדרי אמבטיה

(Sqft)1,006:שטח בנוי

(Sqft)10,833:שטח מגרש

1949:שנה

$45,000 :מחיר

הערכת שווי: $46,000 (בתים שנמכרו בסביבה)

:הוצאות רכישה

~$1000 : עורך דין

~$ : שיפוץ

~$680 : שכירות נוכחית

מדד שכירות באזור: $750 (הושכרו בסביבה)

חישוב תשואה

$680.00 :שכירות

$68=10% : חברת ניהול

$29 : ארנונה

~$80 : ביטוח

(Vacancy & Repairs) $102 : תחזוקה שוטפת (15%)

$401 : הכנסה חודשית (נטו)

$401 x 12 / ($45,000 + Lawyer ($1000))=10.44% :תשואה

>> במידה וטרם מימשתם את זכותכם לקבלת שיחת ייעוץ חינם לחצו כאן

נכס בקרבת הDownTown מושכר לדייר ב680$.

הנכס עבר שיפוץ לא מזמן ויש דייר עם חוזה מסודר.

לא קל למצוא נכסים מניבים משופצים ומושכרים במחירים כאלה באטלנטה!

אין כמו נכס מניב נוסף לעמודת הנכסים לכבוד פתיחת השנה החדשה!

במטבע הישראלי הנכס הזה הוא מכונת מזומנים שעולה 180,000 ש”ח אשר מדפיסה מעל2,000 ש”ח כל חודש**,מבלי להתחשב על הרווח הגלום ממכירת הנכס שהוא מתחת למחיר השוק.

במטבע הישראלי הנכס הזה הוא מכונת מזומנים שעולה כ- 161,357 ש"ח אשר מדפיסה כ- 1,404 ש"ח בחודש, מבלי להתחשב על הרווח הגלום ממכירת הנכס שהוא מתחת למחיר השוק

.ליווי בכל תהליך הרכישה ועד השכרת הנכס ללא עלות

הוצאת עורך דין כוללת שכ"ט עו"ד, ביטוח טייטל ורישום במחוז - הוצאות אלו משתנות ממשרד עו"ד

.אחד למשנהו ונעות סביב $1,000 לנכס

. הערכת התשואה מחושבת בהתאם לנתוני השוק ואיננה מובטחת-

. הערכת שווי הנכס מבוססת על פי מכירות של נכסים דומים בסביבה ואיננה מהווה הערכת שמאי-

. הביטוח מבוסס על פי הצעות ביטוח בפועל שיכולות להשתנות מעת לעת-

. ארנונה מחושבת בהתאם להערכת העירייה-

. סימון ~ מייצג הערכה מקורבת

. ההכנסה הינה לפני תשלום מס בישראל ובארה"ב כחוק-

!מוזמנים לשתף אנשים נוספים שאתם חושבים שהעסקה יכולה לעניין אותם

>> ניתן למצוא את כל העסקאות האקטואלית כאן

>>אם עדיין לא מימשת את זכותך לקבל שיחת ייעוץ בחינם, לחץ כאן