2574 S Nancelon Cir, Macon, GA 31204, USA

נכס במייקון שמייצר תשואה כמו שמייקון יודעת לייצר!הנכס נמצא במיקום מצוין במייקון ובתים בסביבה כפי שניתן לראות נמכרים בהפרש עצום ויש פה הזדמנות לעסקה מצוינת מתחת למחיר השוק.הנכס עם דיירים חדשים שנכנסו השנה ויש להם חוזה לשנה על 700$ לחודש.תמונות נוספות ובדיקת הנכס על ידי חברת הניהול יישלחו בנפרד למשקיע הראשון שיתקדם איתנו.לא יישאר אצלי הרבה זמן!!!קצת פרטים על מייקון:
העיר מייקון (Macon) ממוקמת בלב Georgia, במחוז Bibb ובמרחק של 80 מייל דרומית לאטלנטה.
העיר מונה כ-90,000 תושבים ומחיר הבתים החציוני עומד של 107,000$.
השוק במייקון יותר איטי במובנים של עליות מחירים והמחירים לא מטפסים כמו בשכנתה אטלנטה אך מחירי הבתים עדיין לא התאוששו מאז המשבר האחרון ועולים בקצב מתון מידי שנה.
היתרון בהשקעה בעיר כמו מייקון הוא מחירי בתים נמוכים המאפשרים כניסה להשקעה גם עם הון עצמי או מינוף מאוד נמוך.
אני מחזיק בעצמי בנכסים במייקון, אנחנו עובדים עם אותה חברת ניהול כבר כמה שנים ומאוד מרוצים מהתנובה של ההשקעה שם.אם אנחנו מקבילים את מייקון לישראל זה כמו לרכוש נכס להשקעה בבאר שבע. אחלה תשואה אבל המחירים לא טסים כמו ת”א.
אני חושב שזה שוק מעולה לעסקאות של קנייה והחזקה עם הכנסה פאסיבית מעולה.