3874 Andrews Dr, Macon, GA 31206, USA

נכס בריקים מושכר במייקון עם תשואה מעל 11%!הנכס במיקום מצוין עם קירבה למרכזי קניות, בילויים ומסעדות.בבית יש דיירים טריים שנכנסו לפני כ-3 חודשים עם אופק שכירות ארוך.את הנכס נבדוק עם חברת הניהול שיתנו לנו תמונות נוספות וסיכום ביקור עבור המשקיע הזריז שיתקדם איתנו.לא יישאר הרבה זמן, כל הקודם זוכה!קצת פרטים על מייקון:
העיר מייקון (Macon) ממוקמת בלב Georgia, במחוז Bibb ובמרחק של 80 מייל דרומית לאטלנטה.
העיר מונה כ-90,000 תושבים ומחיר הבתים החציוני עומד של 107,000$.
השוק במייקון יותר איטי במובנים של עליות מחירים והמחירים לא מטפסים כמו בשכנתה אטלנטה אך מחירי הבתים עדיין לא התאוששו מאז המשבר האחרון ועולים בקצב מתון מידי שנה.
היתרון בהשקעה בעיר כמו מייקון הוא מחירי בתים נמוכים המאפשרים כניסה להשקעה גם עם הון עצמי או מינוף מאוד נמוך.
אני מחזיק בעצמי בנכסים במייקון, אנחנו עובדים עם אותה חברת ניהול כבר כמה שנים ומאוד מרוצים מהתנובה של ההשקעה שם.
אם אנחנו מקבילים את מייקון לישראל זה כמו לרכוש נכס להשקעה בבאר שבע. אחלה תשואה אבל המחירים לא טסים כמו ת”א.
אני חושב שזה שוק מעולה לעסקאות של קנייה והחזקה עם הכנסה פאסיבית מעולה.