4416 Elkan Ave, Macon, GA 31206, USA

מציאה במייקון!

נכס שמושכר לדיירים על בסיס חודשי (אין חוזה פורמלי ויש לחדש לאחר הרכישה) במחיר של 665$.
הדיירים ותיקים ונמצאים בנכס כבר מעל 10 שנים!
הנכס מייצר תשואה פנומנלית של 15%, כזה דבר הרבה זמן לא היה לנו.

לא יישאר הרבה זמן!!!

העיר מייקון (Macon) ממוקמת בלב Georgia, במחוז Bibb ובמרחק של 80 מייל דרומית לאטלנטה.
העיר מונה כ-90,000 תושבים ומחיר הבתים החציוני עומד של 107,000$.
השוק במייקון יותר איטי במובנים של עליות מחירים והמחירים לא מטפסים כמו בשכנתה אטלנטה אך מחירי הבתים עדיין לא התאוששו מאז המשבר האחרון ועולים בקצב מתון מידי שנה.
היתרון בהשקעה בעיר כמו מייקון הוא מחירי בתים נמוכים המאפשרים כניסה להשקעה גם עם הון עצמי או מינוף מאוד נמוך.
אני מחזיק בעצמי בנכסים במייקון, אנחנו עובדים עם אותה חברת ניהול כבר כמה שנים ומאוד מרוצים מהתנובה של ההשקעה שם.
אני חושב שזה שוק מעולה לעסקאות של קנייה והחזקה עם הכנסה פאסיבית מעולה.