5440 Janeru Cir, Macon, GA 31216, USA
!!! נכס בשכונה נהדרת בדרום מערב מייקון מתחת למחיר השוק
נמכר
תאריך פרסום :
2023-01-31
- מחיר :
$120,000
| !!! נכס בשכונה נהדרת בדרום מערב מייקון מתחת למחיר השוק | ||||||||||||||||||||||||||
| $120,000 :מחיר | ||||||||||||||||||||||||||
| תמונות נוספות | ||||||||||||||||||||||||||
| 5440 Janeru Cir, Macon, GA 31216, USA | ||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||
| $745 x 12 / ($120,000 + Repairs($25000) + Lawyer ($1200))=6.11% :תשואה | ||||||||||||||||||||||||||
| >> במידה וטרם מימשתם את זכותכם לקבלת שיחת ייעוץ חינם לחצו כאן | ||||||||||||||||||||||||||
שכונה נהדרת בדרום מערב מייקון. פחות מ-2 מייל למרכז עבודה של אמזון ו-10 דקות מבסיס חיל האוויר בוורנר רובינס (מעסיק עצום). החלק החיצוני עשוי לבנים ובמצב טוב. הגג בן כ-8 שנים, לדברי מוכר. מערכת המיזוג המרכזית ישנה וכנראה תצטרך החלפה. הפנים הוא בעיקר תיקונים קוסמטיים. זקוק לעדכון, צבע טרי, ריצוף חדש, ניקיון והחלפת חלון אחד לפחות. יש אזור רך מאוד ברצפה בחדר הכביסה. בבית 3 חדרי שינה ו-2.5 אמבטיות. 2 חדרי שינה כוללים אמבטיה מלאה. יש חדר שמש סגור שאינו כלול בשטח המרובע. החצר האחורית מלאה עשבים וצריכה עבודת גינון. הדק בחוץ נראה במצב טוב ויש להסיר/להחליף את הג'קוזי החיצוני. | ||||||||||||||||||||||||||
| במטבע הישראלי הנכס הזה הוא מכונת מזומנים שעולה כ-497,770ש"ח אשר מדפיסה כ-2,533. ש"ח בחודש, מבלי להתחשב על הרווח הגלום ממכירת הנכס | ||||||||||||||||||||||||||
| .ליווי בכל תהליך הרכישה ועד השכרת הנכס ללא עלות | ||||||||||||||||||||||||||
| הוצאת עורך דין כוללת שכ"ט עו"ד, ביטוח טייטל ורישום במחוז - הוצאות אלו משתנות ממשרד עו"ד | ||||||||||||||||||||||||||
| .אחד למשנהו ונעות סביב $1,000 לנכס | ||||||||||||||||||||||||||
| . הערכת התשואה מחושבת בהתאם לנתוני השוק ואיננה מובטחת- | ||||||||||||||||||||||||||
| . הערכת שווי הנכס מבוססת על פי מכירות של נכסים דומים בסביבה ואיננה מהווה הערכת שמאי- | ||||||||||||||||||||||||||
| . הביטוח מבוסס על פי הצעות ביטוח בפועל שיכולות להשתנות מעת לעת- | ||||||||||||||||||||||||||
| . ארנונה מחושבת בהתאם להערכת העירייה- | ||||||||||||||||||||||||||
| . סימון ~ מייצג הערכה מקורבת | ||||||||||||||||||||||||||
| . ההכנסה הינה לפני תשלום מס בישראל ובארה"ב כחוק- | ||||||||||||||||||||||||||
| !מוזמנים לשתף אנשים נוספים שאתם חושבים שהעסקה יכולה לעניין אותם | ||||||||||||||||||||||||||
| >> ניתן למצוא את כל העסקאות האקטואלית כאן | ||||||||||||||||||||||||||
| >>אם עדיין לא מימשת את זכותך לקבל שיחת ייעוץ בחינם, לחץ כאן | ||||||||||||||||||||||||||
| >> לחצו כאן כדי לצפות בסרטון קצר המתאר את תהליך הרכישה | ||||||||||||||||||||||||||
| >> לחצו כאן כדי לקבל עסקאות חמות ישירות לווטסאפ | ||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||
